es.OpenEstate.org

Soluciones abiertas para el Sector Inmobiliario

¿Qué es OpenEstate y quien está detrás?

OpenEstate es un proyecto al cual se le ha encomendado la misión de desarrollar y distribuir soluciones abiertas para el sector inmobiliario.

Esencia y Motivación

Bajo el nombre OpenIndex trabajamos (Andreas Rudolph & Walter Wagner) desde hace varios años desarrollando diferentes proyectos empresariales del sector inmobiliario (p.Ej. immo.openindex.de, immobiliendiskussion.de, ihanse.de etc.) A lo largo del desarrollo de dichos proyectos hemos alcanzado rapidamente los límites de la viabilidad práctica.

Esto nos permite poner siempre en práctica las ideas propias en nuestros portales, pero a la hora de importar los datos de otro software de Gestión inmobiliaria no se ven reflejadas. Ya que aproximadamente el 80% de los clientes importan sus listados de forma automática, se reducen las funcionalidades del portal a las opciones que ofrecen los estandar inmobiliarios más comunes como por ejemplo OpenImmo XML o ImmobilienScout CSV/XML.

En otras palabras: Lo que los estandar inmobiliarios más comunes no permiten, no puede ser usado por la mayoría de los interesados.

Los pequeños portales inmobiliarios (así como los proveedores de software) dependerán en gran medida de la evolución de dichos estandar. Solo existe una posibilidad muy limitada de influir en el desarrollo de los estandar establecidos:

  • En el caso de portales como ImmobilienScout o Idealista no es muy probable que respondan a las necesidades de sus competidores. Su estandar en un principio solo debe cubrir la estructura de datos propia.
  • En el caso de OpenImmo XML la cosa es aún más complicada. Para poder influir en futuros desarrollos se debería ser miembro de la misma asociación, y aún así sigue siendo muy poco probable que las ideas aportadas no fuesen cuestionadas.

Solo se puede resolver ésta dependencia de la siguiente manera – con un Estandar Inmobiliario Libre al que cada interesado pueda utilizar en sus proyectos libremente y que pueda participar en su desarrollo.

El Estandar Inmobiliario – OpenEstate

Bajo la designación OpenEstate hemos recapitulado nuestras estructuras de datos y dependencias en un amplio Esquema-XML. Sobre esta base y en el futuro, el intercambio de datos con nuestros socios y clientes será más eficaz de lo que ha sido hasta ahora.

El OpenEstate-XML-Estándar está en constante desarrollo. Todas las características nuevas de nuestros proyectos están incluidas en dicho Estándar. Además, invitamos a cualquier desarrollador de software, Administradores de portales o Fascinados por la tecnología para implementar el Estándar en sus propios proyectos y/o para participar en el desarrollo del OpenEstate-Estándar.

Le proporcionamos el OpenEstate-XML-Estándar bajo la licencia LGPL. Básicamente determina que:

  • cualquiera puede usar el Estándar en su Proyecto / Software.
  • cualquiera puede realizar cambios / desarrollos en el Estándar.
  • no se generan costes de licencia.
  • únicamente se requiere una referencia a los Autores (p.ej. Enlace a la página web de OpenEstate.org).

Muy pronto en éste Blog encontrará más información sobre el Estándar-OpenEstate incluyendo la descarga.

OpenEstate – El Software Inmobiliario

Para establecer el Estándar-OpenEstate-XML también entre los Usuarios finales hemos creado el Proyecto ‘ImmoTool’. Se trata de una aplicación Java que como Software de referencia debe poner en práctica todas las funciones del Estándar.

El Programa-de-Gestión-Inmobiliaria-OpenEstate está disponible para todos los usuarios bajo una licencia freeware (gratuito). Básicamente determina que:

  • cualquiera puede descargar y usar el programa.
  • cualquiera puede involucrarse en el desarrollo, primero vía comunicación aquí en el Blog.
  • cualquiera puede añadir Módulos propios (llamados Add-Ons) y comercializarlos bajo la licencia de su elección.
  • cualquier Usuario registrado recibe soporte técnico gratuito cuando tenga problemas técnicos con el programa.
  • no se generan costes de licencia.

El objetivo a largo plazo es públicar el código fuente mediante la conversión a una licencia OpenSource (código abierto). En éste Blog obtendra más información, y también podrá descargar los archivos necesarios.

OpenEstate – La Comunidad

Hemos decidido que el público en general se pueda beneficiar de nuestro trabajo. Por primera vez en la industria inmobiliaria existe la posibilidad de elegir entre Software libre (código libre) y Software no libre (código cerrado). Ambos mundos tienen sin duda su derecho a existir – pero el hecho, de poder elegir entre los dos, es fundamental.

Las puertas de colaboración con el Proyecto-OpenEstate estan abiertas para todos Ustedes. Estamos encantados con cualquier iniciativa:

  • Recomiendenos a sus contactos.
  • Pruebe nuestro programa de Gestión Inmobiliaria y diganos su opinion.
  • Participe en las discusiones del desarrollo del Software y del Estándar en nuestro Foro.
  • Incorpore el Estándar-XML en su programa o portal inmobiliario.
  • Conviertase en afiliado. Así podrá mostrar anuncios o contenidos editoriales de su empresa.